- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 270,000,000원
- 최저매각가
- 216,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 12.47㎡
- 건물면적
- 28.95㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울영서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공장 및 공동주택 등이 소재하고 있음.
인근에 "구로디지털단지역(지하철 2호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상9층 중 제5층 제504호로서, (사용승인일: 2021-3-4) 외벽: 돌붙임 및 모르타르위페인팅 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC새시
오피스텔(방, 거실겸주방, 욕실)로 이용 중임.
전기설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
남측으로 세로(가)의 포장도로와 접하고 있음.
도시지역 , 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
-
임대내역은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 28.95㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,000만원 |
| 최저매각가 | 21,600만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 구로구 개봉동 | 2025타경12869 | 245,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 구로동 | 2025타경13283 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 궁동 | 2025타경13620 | 232,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 개봉동 | 2025타경13894 | 295,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 개봉동 | 2025타경12700 | 227,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 270,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 216,000,000원 | - | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월05일16시05분 ~ 2026년01월06일08시13분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 제5층 제504호 | 미상 | 2025.03.20. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 구로구 구로동 180-3 도무스캠프 제5층 제504호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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