⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 197,000,000원
- 최저매각가
- 88,256,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 11월 2일 10:00 · 경매 법정
- 토지면적
- 58.4㎡
- 건물면적
- 71.86㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(3회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 16일 10:00 | 매각기일 | 197,000,000원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 2 | 2026년 4월 27일 10:00 | 매각기일 | 137,900,000원 | 매각 | 경매 법정 |
| 3 | 2026년 5월 4일 16:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 경매 법정 |
| 4 | 2026년 6월 10일 14:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사신청과 경매7계 |
| 5 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 137,900,000원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 6 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 110,320,000원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 7 | 2026년 11월 2일 10:00 | 매각기일 | 88,256,000원 | - | 경매 법정 |
| 8 | 2026년 11월 9일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매 법정 |
평면도 찾아보기
호갱노노에서 찾아보기 ↗검색창에 주소(전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 101동 12층1203호)를 입력하면 단지 정보와 평형별 안내를 볼 수 있습니다. 평면도가 항상 제공되는 것은 아니며, 실제 등록된 매물이 있을 때만 보이는 경우가 많습니다.
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 8,826만원
어림 총 취득비용
약 8,923만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 1,094만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
- ⚠️ 사건 기록에 토지별도등기 관련 언급이 있습니다.
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월15일10시18분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 101동 12층1203호 | - | 2019.06.11. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 101동 12층1203호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 71.86㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 19,700만원 |
| 최저매각가 | 8,826만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 광양시 중동 | 2025타경51415 | 2,852,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 광양시 중동 | 2025타경51415 | 608,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 광양시 광양읍 | 2026타경103 | 170,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 광양시 중동 | 2026타경50237 | 191,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 광양시 중동 | 2025타경51415 | 386,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
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