- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,474,804,900원
- 최저매각가
- 722,654,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 174㎡
- 건물면적
- 417.61㎡
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감정평가 요약
울산광역시 중구 성남동 소재 ""성남공영주차장"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 상업용, 주 상용 및 숙박시설 등으로 형성되어 있습니다.
2. 2호 철근콘크리트 스라브지붕 지하실부 지상4층(사용승인일 : 1978.12.18)으로서, 외벽 : 컬러유리, 구름강판 및 페인트칠 등 내벽 : 벽지바름 및 타일붙임, 내부 인테리어 등 창호 : 샷시창
차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
숙박시설(효성모텔)으로 이용중입니다.
인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 상업용부지로 이용중입니다.
위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
북서측으로 폭 약10미터내외, 남서측으로 폭 약3-4미터내외 및 동측으로 폭 약2미터내외의 포장도로에 각각 접합니다.
없습니다.
도시지역, 일반상업지역(2019-07-04), 소로1류(폭 10m~12m)(2023-12-04)(소로1-10)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
본건 건물은 리모델링공사를 한 것으로 탐문조사되어 감가수정은 관찰감가를 적용하였습니 다.
- 임대관계 : 미상입니다. - 기타 : 이해관계인 부재 및 시건장치로 인하여 관계공부, 외부관찰 및 탐문조사 등을 기준하여 평가하였으므로 경매진행시 건물의 구조, 면적, 이용현황 및 관리상 태 등을 재확인하시기 바랍니다.
-임대관계 : 미상입니다. -기타 : 도시계획시설도로에 북서측일부가 저촉되어 지적도 면적에 의거 제한의 정도를 감안 하여 구분평가하였습니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 1,474,804,900원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 1,032,363,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 722,654,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월02일10시13분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 중구 성남동 188 | 0 |
| 울산광역시 중구 성남동 188 | 0 |
매각물건명세서 요약
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