- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 74,000,000원
- 최저매각가
- 2,089,000원
- 유찰횟수
- 10회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 20.45㎡
- 건물면적
- 31.75㎡
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감정평가 요약
○ 본건 위치 본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 ‘함박중학교" 북동측 인근에 소재함 ○ 주위 환경 다세대주택 중심의 주택지대임
○ 차량접근성: 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(호구포로 등)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 북서측 근거리에 수인분당선(송도역) 소재함
철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층 건물 내 2층 201호로서 ○외부마감: 벽돌타일 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 ○외부창호: PVC 새시
○ 다세대주택으로 이용중임
○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비,도시가스설비 ○ 난방방식 : 개별난방
○ 형상지세 : 정방형 토지 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.
○ 서측으로 약12미터의 포장도로와 접함
○ 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2023-06-26)
○ 해당사항 없음
○ 임대관계는 미상임
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 31.75㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,400만원 |
| 최저매각가 | 209만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 연수구 송도동 | 2025타경511146 | 790,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 연수구 연수동 | 2025타경1531 | 130,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 인천광역시 연수구 송도동 | 2024타경9664 | 538,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 인천광역시 연수구 연수동 | 2025타경1507 | 278,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 연수구 송도동 | 2024타경542215 | 3,138,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 27일 10:00 | 매각기일 | 74,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2025년 11월 26일 10:00 | 매각기일 | 51,800,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 1월 7일 10:00 | 매각기일 | 36,260,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 2월 10일 10:00 | 매각기일 | 25,382,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 5 | 2026년 3월 25일 10:00 | 매각기일 | 17,767,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 6 | 2026년 4월 22일 10:00 | 매각기일 | 12,437,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 7 | 2026년 5월 27일 10:00 | 매각기일 | 8,706,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 8 | 2026년 7월 1일 10:00 | 매각기일 | 6,094,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 9 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 4,265,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 10 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 2,985,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 11 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 2,089,000원 | - | 제219호 법정 |
| 12 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년08월23일18시26분 ~ 2024년08월30일11시27분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | - | 2021.05.31 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 연수구 비류대로256번길 13, 2층201호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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