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매각 예정

인천광역시 연수구 청학동 561-11 2층201호

인천지방법원 · 사건번호 2024타경10817 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
74,000,000원
최저매각가
2,089,000원
유찰횟수
10회
매각기일
2026년 10월 14일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
20.45㎡
건물면적
31.75㎡

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감정평가 요약

○ 본건 위치 본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 ‘함박중학교" 북동측 인근에 소재함 ○ 주위 환경 다세대주택 중심의 주택지대임

○ 차량접근성: 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(호구포로 등)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 북서측 근거리에 수인분당선(송도역) 소재함

철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층 건물 내 2층 201호로서 ○외부마감: 벽돌타일 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 ○외부창호: PVC 새시

○ 다세대주택으로 이용중임

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비,도시가스설비 ○ 난방방식 : 개별난방

○ 형상지세 : 정방형 토지 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

○ 서측으로 약12미터의 포장도로와 접함

○ 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2023-06-26)

○ 해당사항 없음

○ 임대관계는 미상임

인근 실거래가

이 물건

건물면적31.75㎡
감정가7,400만원
최저매각가209만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 연수구 송도동2025타경511146790,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 연수구 연수동2025타경1531130,000,000원--2026년 9월 21일
인천광역시 연수구 송도동2024타경9664538,000,000원--2026년 9월 21일
인천광역시 연수구 연수동2025타경1507278,000,000원--2026년 9월 18일
인천광역시 연수구 송도동2024타경5422153,138,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 10월 27일 10:00매각기일74,000,000원유찰제219호 법정
22025년 11월 26일 10:00매각기일51,800,000원유찰제219호 법정
32026년 1월 7일 10:00매각기일36,260,000원유찰제219호 법정
42026년 2월 10일 10:00매각기일25,382,000원유찰제219호 법정
52026년 3월 25일 10:00매각기일17,767,000원유찰제219호 법정
62026년 4월 22일 10:00매각기일12,437,000원유찰제219호 법정
72026년 5월 27일 10:00매각기일8,706,000원유찰제219호 법정
82026년 7월 1일 10:00매각기일6,094,000원유찰제219호 법정
92026년 8월 4일 10:00매각기일4,265,000원유찰제219호 법정
102026년 9월 7일 10:00매각기일2,985,000원유찰제219호 법정
112026년 10월 14일 10:00매각기일2,089,000원-제219호 법정
122026년 10월 21일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년08월23일18시26분 ~ 2024년08월30일11시27분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인12층201호-2021.05.31----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 연수구 비류대로256번길 13, 2층201호1

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2024년
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