⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 47,304,000원
- 최저매각가
- 10,850,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 11월 2일 10:00 · 경매법정(101호)
- 토지면적
- 2,241㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(6회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 19일 10:00 | 매각기일 | 47,304,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 2 | 2026년 3월 16일 10:00 | 매각기일 | 33,113,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 3 | 2026년 4월 27일 10:00 | 매각기일 | 26,490,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 4 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 21,192,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 5 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 16,954,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 6 | 2026년 9월 14일 10:00 | 매각기일 | 13,563,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 7 | 2026년 11월 2일 10:00 | 매각기일 | 10,850,000원 | - | 경매법정(101호) |
| 8 | 2026년 11월 9일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 204호법정 |
감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 1,085만원
어림 총 취득비용
약 1,135만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 102만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월30일 2025년08월05일 2025년08월12일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 미전입 | 미상 | 사육시설 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 무안군 운남면 연리 1020 | 0 |
| 전라남도 무안군 청계면 복길리 산46-4 | 1 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,241㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,730만원 |
| 최저매각가 | 1,085만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 무안군 무안읍 | 2025타경51057 | 44,664,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 현경면 | 2025타경50910 | 4,386,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 일로읍 | 2024타경54083 | 14,757,060원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 망운면 | 2025타경51781 | 38,852,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 일로읍 | 2026타경50077 | 15,433,179원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
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