- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 300,000,000원
- 최저매각가
- 300,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 203호 법정
- 토지면적
- 50.38㎡
- 건물면적
- 84.92㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 ""부산남부경찰서""남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설,임야 등으로 형성된 지역임.
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1/지상28층 건내 제12층 제1202호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 , 창호: 샷시창 등 .
공부상 용도는 ""아파트""임.
위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 등이 되어 있음.
부정형토지로, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
단지 내 가로망 정비되어 있음.
자연녹지지역,제2종일반주거지역, 온천지구 등.
-
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.92㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 30,000만원 |
| 최저매각가 | 30,000만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 남구 대연동 | 2025타경5653 | 156,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 남구 용호동 | 2025타경5812 | 210,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 남구 대연동 | 2025타경5408 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 남구 대연동 | 2025타경5408 | 139,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 남구 대연동 | 2025타경5653 | 157,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 300,000,000원 | - | 203호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 203호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월30일 2025년08월04일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 남구 대연동 252-1 대연경동메르빌아파트 104동 12층1202호 | 0 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2025타경648 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 부산광역시 남구 대연동 252-1 대연경동메르빌아파트 104동 [도로명주소] 부산광역시 남구 황령대로319번길 26 철근콘크리트조 슬래브지붕28층 공동주택(아파트) 1층 353.5776㎡ 16층 444.2182㎡ 2층 444.2182㎡ 17층 444.2182㎡ 3층 444.2182㎡ 18층 444.2182㎡ 4층 444.2182㎡ 19층 444.2182㎡ 5층 444.2182㎡ 20층 444.2182㎡ 6층 444.2182㎡ 21층 444.2182㎡ 7층 444.2182㎡ 22층 444.2182㎡ 8층 444.2182㎡ 23층 218.1118㎡ 9층 444.2182㎡ 24층 218.1118㎡ 10층 444.2182㎡ 25층 218.1118㎡ 11층 444.2182㎡ 26층 218.1118㎡ 12층 444.2182㎡ 27층 218.1118㎡ 13층 444.2182㎡ 28층 218.1118㎡ 14층 444.2182㎡ 지하1층 87.1853㎡ 15층 444.2182㎡ 전유부분의 건물의 표시 12층1202호 철근콘크리트조 84.9227㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 부산광역시 남구 대연동 252-1 대 20489㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 20,489분의 50.3814 --------------------------------------------------- 감정평가액 300,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.28 300,000,000 30,000,000 2회 2026.11.09 210,000,000 21,000,000 3회 2026.12.14 147,000,000 14,700,000 4회 2027.01.19 102,900,000 10,290,000 ---------------------------------------------------
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