- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 256,000,000원
- 최저매각가
- 125,440,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 11.3㎡
- 건물면적
- 78.76㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 '울산여자고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 후면의 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량접근이 가능하며 근거리에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통시됩니다.
본건은 2017.09.29.자로 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상17층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 등 창호 : 샷시창호 등 입니다.
공부 및 현황 오피스텔로 이용중입니다.
위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.
2필지 일단의 세장형토지로서 오피스텔부지로 이용중입니다.
북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접합니다.
- 신정동 1230-9 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> - 신정동 1230-10 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
해당사항 없습니다.
가. 임대관계 : 해당사항 없습니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 78.76㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,600만원 |
| 최저매각가 | 12,544만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 256,000,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 179,200,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 125,440,000원 | - | 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월10일13시26분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 남구 신정동 1230-9 더위미 4층401호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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