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매각 예정

인천광역시 부평구 부개동 492-3 대진빌라 지하층2호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경510381 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
61,000,000원
최저매각가
42,700,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
16.93㎡
건물면적
30.04㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 ""부개고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

본건까지 각종차량의 접근이 용이하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

1993. 06월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 지하1층건 다세대주택 건물 내의 지하층 2호로서, 외벽:콘크리트 위 페이팅 및 본타일 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

공부상 용도는 다세대주택이나, 현황 공가상태이며, 내부상태 양호하지 못한 편임.

급배수 및 위생설비 등을 구비하고 있음.

장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지 등으로 이용중임.

본건은 북측으로 공도와 접함.

제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역.

없음.

임대관계 사항은 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적30.04㎡
감정가6,100만원
최저매각가4,270만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 부평구 부평동2025타경50719891,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 부평구 삼산동2025타경508377347,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 부평구 부평동2025타경511688259,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 부평구 청천동2025타경508370144,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 부평구 갈산동2025타경1399400,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 2일 10:00매각기일61,000,000원유찰제219호 법정
22026년 10월 13일 10:00매각기일42,700,000원-제219호 법정
32026년 10월 20일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월10일15시54분 ~ 2025년07월14일10시40분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 부평구 부개동 492-3 대진빌라 지하층2호0

매각물건명세서 요약

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