- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 168,000,000원
- 최저매각가
- 168,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 12.19㎡
- 건물면적
- 55.85㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 광주첨단병원 동측 인근에 위치하는 '첨단센트럴 파크2차 제202동 제2층 제212호'이며, 부근은 아파트단지, 오피스텔, 음식점 등으로 형성된 첨단지구내 주상복합지대임.
가로망이 정비된 첨단지구에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층건내 2층 212호로서 외벽: 화강석판재 및 콘크리트위 페인팅 마감 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.
업무시설(오피스텔)
급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기 등이 시설되어 있음.
정방형으로 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
단지 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭15M~20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 55.85㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,800만원 |
| 최저매각가 | 16,800만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 광산구 소촌동 | 2025타경34062 | 851,391,600원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 오선동 | 2025타경32096 | 260,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 오선동 | 2025타경32096 | 87,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 | 2024타경63350 | 202,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 월계동 | 2025타경6163 | 74,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 8일 09:55 | 매각기일 | 168,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 19일 09:55 | 매각기일 | 117,600,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 09:55 | 매각기일 | 168,000,000원 | - | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월15일17시35분 2025년12월16일10시30분 2025년12월26일10시25분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 202동 2층212호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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