유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1,373,092,640원
- 최저매각가
- 961,165,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 482.9㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 소재 "장군상오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 환경은 보통임.
기호(2) 철근콘크리트조 스래브지붕 지하1층, 지상5층 건물로서, 외 벽: 석재붙임 및 드라이비트 등 마감 내 벽: 석재붙임 및 시멘몰탈위 페인트 및 벽지, 타일 등 마감 창 호: 샷시 창호 마감 등
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
기호(2) 건물은 주상요 건물 상태이며, 근린생활시설 및 사무실, 주택 등으로 이용중임.
사다리형의 평지로서 현황 주상용 건부지로 이용중임.
기본적인 위생시설 및 급, 배수시설 등 되어있음.
현황 본건 남측으로 왕복 4차선 아스콘 포장도로가 소재합.
후첨"건물개황도"참조
도시지역, 제2종일반주거지역(2017-12-21), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2020-01-08)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
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후첨" 건물개황도" 참조
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 137,309만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 96,117만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 1,373,092,640원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 961,165,000원 | - | 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월08일14시12분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2021.06.07. | - | 미확인 전입자 | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2025.04.29. | - | 미확인 임차인 | - | 1,000,000 |
| 임차인3 | - | - | 2020.09.21. | 2021.11.12. | 미확인 임차인 | 8,000,000 | 350,000 |
| 임차인4 | - | - | 2025.07.24. | - | 미확인 임차인 | - | 250,000 |
| 임차인5 | - | - | 2024.12.31. | - | - | 3,000,000 | 300,000 |
| 임차인6 | - | - | - | - | - | 30,000,000 | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 637 | 0 |
| 충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 637 | 6 |
매각물건명세서 요약
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