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매각 예정

경기도 가평군 청평면 상천리 산448-8 외 2건

남양주지원 · 사건번호 2025타경3866 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
임야
감정가
1,679,584,000원
최저매각가
1,175,709,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 13일 10:30 · 제101호 경매법정
토지면적
25,659㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "능안마을" 남쪽 인근에 위치하며 부근은 임야, 농경지(전), 단독주택 등으로 형성되어있음.

기호 1) 토지 까지 차량 접근은 가능하며 남동쪽 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등으로 보아 대중교통사정은 불편한 편임.

기호 1) 부정형, 도로로 이용중임. 기호 2) 부정형, 북동측 하향의 완경사, 일부 건축 허가를 득하였으나 취소된 것으로 조사되며 토목공사가 중단되어 대부분 지상에 잡초가 생장하고 있음. 기호 3) 부정형, 북동측 하향의 완경사 임야로 이용중이며 임지상에 낙엽송, 참나무 등이 생장하고 있음.

지적도상 맹지이나 기호 1) 토지 동쪽으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접하며 기호 2) 기호 3) 토지는 기호 1) 토지에 개설된 도로에 접하나 장기간 관리되지 않아 일부 손괴되어 차량 통행을 위해서는 보수를 요하는 상태임.

기호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호 2) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호 3) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

없음.

기호 1) 제시목록상 지목은 '임야'이나 현황 '도로'임 기호 2) 제시목록상 지목은 '임야'이나 건축허가를 득하여 부지조성중 중단된 토지임.

1) 임대관계는 미상임. 2) 기호 3) 토지 서쪽으로 1048-11, 1048-9 지상에 노폭 약 4미터 포장도로가 있으나 사유지로 유의바람.

인근 실거래가

이 물건

토지면적25,659㎡
감정가167,958만원
최저매각가117,571만원

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 1일 10:30매각기일1,679,584,000원유찰제101호 경매법정
22026년 10월 13일 10:30매각기일1,175,709,000원-제101호 경매법정
32026년 10월 20일 14:00매각결정기일--제101호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월28일13시45분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
경기도 가평군 청평면 상천리 산448-80
경기도 가평군 청평면 상천리 산448-130
경기도 가평군 청평면 상천리 1048-100

매각물건명세서 요약

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남양주지원 · 2025년
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