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매각 예정

경기도 파주시 금촌동 1019 서원마을뜨란채 704동 10층1001호

고양지원 · 사건번호 2025타경64058 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
343,000,000원
최저매각가
82,354,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 입찰법정
건물면적
84.03㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ""새금초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급학교 및 각종 편의시설 등이 혼재하는 지역으로 주변 환경은 무난함.

본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 금릉역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 중 제10층 제1001호로서, (사용승인일 : 2005.05.03.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

공부상 아파트(방 3개, 주방, 거실, 욕실 2개 등)임.

위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비 되어 있음.

인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로 건부지(아파트)로 이용중임.

단지 북측으로 노폭 약 26미터 내외의 포장도로와 접하며, 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.

도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25m~30m)(파주시 고시 제2017-207호(2017.12.08.)도시개발과(031-940-4711))(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2012-12-26)(새금초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2012-12-26)(새금초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(교하향교(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

해당사항 없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적84.03㎡
감정가34,300만원
최저매각가8,235만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 파주시 금릉동2022타경63224233,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 상지석동2025타경63577196,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 조리읍2025타경62370223,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 아동동2025타경64267204,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 야당동2025타경63986241,000,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 26일 10:00매각기일343,000,000원유찰제101호 입찰법정
22026년 6월 30일 10:00매각기일240,100,000원유찰제101호 입찰법정
32026년 8월 4일 10:00매각기일168,070,000원유찰제101호 입찰법정
42026년 9월 8일 10:00매각기일117,649,000원유찰제101호 입찰법정
52026년 10월 13일 10:00매각기일82,354,000원-제101호 입찰법정
62026년 10월 20일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월09일15시40분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 파주시 금촌동 1019 서원마을뜨란채 704동 10층1001호0

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2025년
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