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- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 191,000,000원
- 최저매각가
- 11,011,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 마산지원 제122호 법정
- 토지면적
- 32.7㎡
- 건물면적
- 194.09㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 '경남대학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물 및 공동주택, 학교, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 바 닥 : 타일깔기 마감 등.
제2종근린생활시설 등임.
위생 및 급·배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
북서측으로 약 3미터 내외의 포장도로를 통하여 약 15~18미터 내외의 포장도로가 소재함.
해운동 8-8 :일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 해운동 10-3 :일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 해운동 10-6 :일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 해운동 12-2 :일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 해운동 12-7 :일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 해운동 12-8 :일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 해운동 12-9 :일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
없 음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 194.09㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 19,100만원 |
| 최저매각가 | 1,101만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 11일 10:00 | 매각기일 | 191,000,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 1월 29일 10:00 | 매각기일 | 133,700,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 3월 12일 10:00 | 매각기일 | 93,590,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 4월 16일 10:00 | 매각기일 | 65,513,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 5 | 2026년 5월 21일 10:00 | 매각기일 | 45,859,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 6 | 2026년 6월 25일 10:00 | 매각기일 | 32,101,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 7 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 22,471,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 8 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 15,730,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 9 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 11,011,000원 | - | 마산지원 제122호 법정 |
| 10 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 마산지원 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월17일12시02분 2025년02월19일09시40분 2025년02월24일13시25분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 12-9 | 0 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 8-8 에이동 지하층비101호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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