유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,560,863,440원
- 최저매각가
- 1,092,604,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 2,673㎡
- 건물면적
- 440.23㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 일산서구 구산동 소재 "산남IC" 북측 인근에 위치하며, 주위는 SBS전원주택, 소규모공장, 창고, 임야 등이 혼재하는 전원주택지대(통칭 심학산전원마을)로 주위환경은 보통 시 됩니다.
본건은 철근콘크리트구조 기타지붕으로 외벽은 치장벽돌쌓기 및 일부 석재붙임 마감, 내벽은 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호입니다.
본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고 남측 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통 시 됩니다.
본건 건물의 이용상황은 다음과 같습니다. 지1층: 주차장 및 창고 등 1층 : 거실, 침실, 주방 및 식당, 다용도실, 욕실, 현관 등 2층 : 침실, 욕실 등
기호1은 사다리형의 완경사지로 단독주택 건부지로 이용되고 있으며, 기호3, 기호4, 기호5는 도로로 이용되고 있습니다.
본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.
기호1은 서측 및 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있으며, 기호3, 기호4, 기호5는 그 자체가 도로로 이용되고 있습니다.
본건 건물은 휴게소, 수영장, 태양광발전설비 등 부합물 및 종물이 소재하는 바, 상세는 첨부된 "건물개황 및 내부구조도" 및 "사진용지"를 참조하시기 바랍니다.
84-86번지: 계획관리지역, 가측사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역: 25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 84-81번지, 84-89번지, 84-90번지: 계획관리지역, 가측사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역: 25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>
해당사항 없습니다.
본건 토지상에는 경제적가치가 상당하다고 판단되는 정원수가 소재하는 바, 토지의 부합물로 평가하였으며 상세는 "토지건물 감정평가명세표"를 참조하시기 바랍니다.
임대관계 등은 미상입니다.
임대관계 등 미상입니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 파주시 금릉동 | 2022타경63224 | 233,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 상지석동 | 2025타경63577 | 196,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 조리읍 | 2025타경62370 | 223,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 아동동 | 2025타경64267 | 204,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 야당동 | 2025타경63986 | 241,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 1,560,863,440원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 1,092,604,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월28일15시06분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2023.03.16 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 파주시 산남동 84-86 | 0 |
| 경기도 파주시 산남로157번길 124 | 1 |
| 경기도 파주시 산남동 84-81 | 0 |
| 경기도 파주시 산남동 84-89 | 0 |
| 경기도 파주시 산남동 84-90 | 0 |
매각물건명세서 요약
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