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경기도 시흥시 대야동 303-73 아크로힐더테라스 3동 3층301호

안산지원 · 사건번호 2025타경628 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
418,000,000원
최저매각가
204,820,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 1일 10:30 · 본관1층 경매법정
토지면적
40.33㎡
건물면적
68.65㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 '서해선 시흥대야역' 북서측 인근에 위치하며, 주위에 아파트단지, 근린생활시설, 단지형 다세대주택 등이 소재하는 지역임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 본건 남동측으로 직선거리 약 450m 거리에 서해선 '시흥대야역' 이소재하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 중 제3동 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

본건은 현황 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중 임.

도시가스설비, 위생설비, 급·배수시설, 승강기시설 등이 되어 있음.

본건이 소재하는 토지는 인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임.

본건이 소재하는 토지 남서측에 약 16m의 포장도로와 접하고 있음.

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

해당사항 없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적68.65㎡
감정가41,800만원
최저매각가20,482만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 시흥시 은행동2025타경52783176,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경53499938,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2024타경64341906,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 신천동2025타경53203302,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경902466,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 2일 10:30매각기일418,000,000원유찰본관1층 경매법정
22026년 8월 20일 10:30매각기일292,600,000원유찰본관1층 경매법정
32026년 10월 1일 10:30매각기일204,820,000원-본관1층 경매법정
42026년 10월 8일 14:00매각결정기일--본관1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년06월11일13시25분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인13동 3층301호3동 301호2021.12.02미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 시흥시 대야동 303-73 아크로힐더테라스 3동 3층301호1

매각물건명세서 요약

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