유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 자동차,중기
- 감정가
- 485,799,100원
- 최저매각가
- 116,639,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 150㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 대동시장 내에 위치하며, 주변은 근린생활시설이 주를 이루는 상업지대입니다.
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 사용승인일 : 1990.5.29 (증축 1991.7.12.) 외 벽 : 타일 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
근린생활시설로 이용 중입니다.
1) 세장형의 형태이며, 상업용 부지로 이용 중입니다. 2) 북측 일부는 현황 도로 상태입니다.
위생설비, 급배수설비 등 있습니다.
남측으로 소로2류(폭8m~10m)에 접하며, 북측 일부는 현황 도로(시장 통로) 상태입니다.
제시외건물 기호㉠ : 판넬조 판넬지붕 단층, 근린생활시설일부, 약7㎡
도시지역, 준주거지역, 공공시설용지(시장), 지구단위계획구역(월배택지개발지구), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 시장 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
없습니다.
1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 건물은 서측의 인접 토지 1471-4번지 위지상 건물(도로명 주소 : 달서구 상원로 22-19)과 공용부분 계단을 함께 쓰면서 연결되어 있는 구조입니다.
임대관계는 미상입니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 달서구 월성동 | 2024타경41533 | 7,822,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 16일 10:00 | 매각기일 | 485,799,100원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 5월 14일 10:00 | 매각기일 | 340,059,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 6월 11일 10:00 | 매각기일 | 238,041,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 166,628,000원 | 변경 | 1층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 166,628,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 116,639,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월24일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2025.09.08. | - | - | 100,000 | 50,000 |
| 임차인2 | - | - | 2025.08.03. | - | - | 100,000 | 50,000 |
| 임차인3 | - | - | 2025.08.26. | - | - | 100,000 | 50,000 |
| 임차인4 | - | - | 2025.05.28. | - | - | 10,000,000 | 500,000 |
| 임차인5 | - | - | 2025.11.24. | - | - | 0 | 55,000 |
| 임차인6 | - | - | 2025.01.07. | - | - | 5,000,000 | 300,000 |
| 임차인7 | - | - | 2023.06.19. | - | - | 5,000,000 | 350,000 |
| 임차인8 | - | - | 2025.07.10. | - | - | 5,000,000 | 400,000 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 달서구 상인동 1471-6 | 0 |
| 대구광역시 달서구 상인동 1471-6 대운가득 상가 | 10 |
매각물건명세서 요약
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