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- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 389,120,000원
- 최저매각가
- 389,120,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 12일 10:00 · 경매법정 4별관 211호
- 토지면적
- 30.09㎡
- 건물면적
- 44.86㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 12일 10:00 | 매각기일 | 389,120,000원 | - | 경매법정 4별관 211호 |
| 2 | 2026년 11월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 3층 7호법정 4별관 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 3억 8,912만원
어림 총 취득비용
약 3억 9,340만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 4,825만원까지 늘어날 수 있어요.
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등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월11일11시11분 ~ 2025년09월11일15시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층302호 | - | 2021.02.26. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 동작구 상도동 210-42 이에스하임 3층302호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 44.86㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 38,912만원 |
| 최저매각가 | 38,912만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 동작구 사당동 | 2025타경1604 | 260,380,740원 | 133,320,000원 | 51.2% | 2026년 10월 28일 |
| 서울특별시 동작구 사당동 | 2025타경1864 | 2,342,324,680원 | 1,911,110,000원 | 81.6% | 2026년 10월 28일 |
| 서울특별시 동작구 대방동 | 2026타경100211 | 484,000,000원 | 503,500,000원 | 104.0% | 2026년 10월 28일 |
| 서울특별시 동작구 사당동 | 2025타경102481 | 477,000,000원 | 384,905,000원 | 80.7% | 2026년 10월 28일 |
| 서울특별시 동작구 상도동 | 2025타경104100 | 291,000,000원 | 536,170,000원 | 184.3% | 2026년 10월 22일 |
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