- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 464,130,000원
- 최저매각가
- 297,043,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 104호 입찰법정
- 토지면적
- 10,314㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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감정평가 요약
본건은 경기도 과천시 갈현동 소재 ""과천야생화 자연학습장"" 서측에 위치하며 부근은 과천시 소유 밤나무단지로 둘러싸여 있으며, 인근은 등산로 및 자연림 지역임.
과천야생화 자연학습장까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하지 않아 대중교통 이용은 불편시됨
부정형 토지 및 급경사이며 현황 자연림 임야임.
맹지임
일련번호(1) :도시지역(2015-05-19), 자연녹지지역(2024-08-14), 개발제한구역(2024-08-14)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(2021-04-16)((산림청고시2019-30))<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없음
임대관계는 미상임
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 10,314㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 46,413만원 |
| 최저매각가 | 29,704만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 464,130,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 371,304,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 297,043,000원 | - | 104호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 104호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월18일15시55분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 과천시 갈현동 산107-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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안양지원 · 2025년
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