유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 763,608,000원
- 최저매각가
- 183,343,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 4,684㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 진주시 초전동 소재 '금성초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 도로변의 근린생활시설과 후면 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음.
차량접근은 가능하며, 시내에 위치하여 제반 교통사정은 양호함.
부정형으로 남서측 하향의 급경사지이며, 현황 매실나무를 식재하여 과수원으로 이용중임.
본건 남서측으로 노폭 약 3미터의 포장된 현황 '도로'와 접함.
보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
본건 지상에 제시외수목(매실나무) 약 80주가 식재되어 있으며, 관리상태는 좋지않음.
없음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 과수원으로 이용중이나 관리상태가 좋지 않음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 4,684㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 76,361만원 |
| 최저매각가 | 18,334만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 진주시 금곡면 | 2025타경30703 | 91,360,500원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 금곡면 | 2025타경30703 | 6,816,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 평거동 | 2025타경31036 | 259,746,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 진주시 대곡면 | 2026타경10205 | 31,201,800원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 12일 10:00 | 매각기일 | 763,608,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 3월 9일 10:00 | 매각기일 | 534,526,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 4월 13일 10:00 | 매각기일 | 374,168,000원 | 매각 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 4월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 5월 20일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 경매계 |
| 6 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 374,168,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 261,918,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 8 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 183,343,000원 | - | 제101호 법정 |
| 9 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월21일16시29분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 진주시 초전동 1492-3 | 0 |
매각물건명세서 요약
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