- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 543,928,000원
- 최저매각가
- 91,419,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 3,573㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
경상남도 산청군 단성면 방목리 소재 방목마을회관 서측 원거리(기호1) 및 남서측 원거리 (기호2,3)에 각각 위치하며, 부근은 전원주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통 사정은 보통시됩니다.
기호(1) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 토지임야 상태입니다. 기호(2,3) 완경지세 내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 잡종지 상태입 니다.
기호(1) 북측으로 폭 약 6m내외의 포장도로에 접합니다. 기호(2) 북서측으로 폭 약 3m내외의 포장진입로 개설되어져 있고, 서측으로 소폭의 비포장 진입로 개설되어져 있습니다. 기호(3) 북서측으로 폭 약 8m내외의 포장도로에 접합니다.
기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산 지, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)에 속합니다. 기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천예 정지(소하천예정지), 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)에 속합 니다. 기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 공장설립 승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)에 속합니다.
없습니다.
별지 '토지,건물 감정평가명세표' 참조 바랍니다.
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 3,573㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 54,393만원 |
| 최저매각가 | 9,142만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 산청군 신안면 | 2025타경684 | 117,936,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 산청군 신안면 | 2024타경6211 | 970,830,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 산청군 신안면 | 2025타경865 | 77,520,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 9일 10:00 | 매각기일 | 543,928,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 4월 13일 10:00 | 매각기일 | 380,750,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 1일 10:00 | 매각기일 | 266,525,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 186,568,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 130,598,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 91,419,000원 | - | 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월23일17시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 산청군 단성면 방목리 924 | 0 |
| 경상남도 산청군 단성면 방목리 112 | 0 |
| 경상남도 산청군 단성면 방목리 111-10 | 0 |
| 경상남도 산청군 단성면 방목리 112 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
창원지방법원 진주지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경664 부동산임의경매 2 2026. 7. 20. 김광택 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2020.03.05.[근저당권] 배당요구종기 2025. 7. 22. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 점포 2022.07.18.~ 66㎡ 현황조사 2022.07.26. 임차인 2024.07.30. 점포 2023.08.01.~ 33㎡ 현황조사 2023.08.07. 임차인 2028.08.01. 점포 2023.08.08.~ 33㎡ 현황조사 2023.08.09. 임차인 2028.08.08. 점포 2024.12.01.~ 66㎡ 현황조사 10,000,000 300,000 2024.12.10. 임차인 2026.12.31. 조사된 내용없 현황조사 2022.12.19. 음 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요
2페이지
[개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
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