유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 397,000,000원
- 최저매각가
- 317,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 36.07㎡
- 건물면적
- 63.18㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "북가좌사거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 소재함.
인근에 버스정류장, 인근에 증산역(명지대앞)(지하철6호선)이 소재함.
철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 4층 구분건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.
집합건축물대장상 다세대주택임.
냉난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 주차장 등이 되어있음.
세장형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.
넘서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.
도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀역제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자:외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간:2025.8.26 ~ 2026.8.25),토지거래 계약에관한허가구역(2025-10.15)(허가대상 용도:아파트, 지정기간: 2025.10.20~2026.12.31.)
4층 발코니중 일부는 주택일부로 이용중인 것으로 외부 목측으로 관찰됨.
- 임대관계 등은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 63.18㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 39,700만원 |
| 최저매각가 | 31,760만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 397,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 317,600,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월06일16시45분 ~ 2026년03월09일15시55분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 서대문구 북가좌동 336-48 4층401호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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