- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 80,000,000원
- 최저매각가
- 56,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 5.39㎡
- 건물면적
- 17.83㎡
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감정평가 요약
본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "한국토지주택공사세종특별본부" 동측 인근에 소재한 호수의아침(도시형생활주택) 2층 203호이며, 주위는 오피스텔 및 근린생활시설, 업무시설 상업나지, 공원 등이 혼재한 지역임.
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층 건물 중 2층 203호 (사용승인일자: 2014.10.13) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시 창호임.
도시형생활주택으로 이용 중임.
위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음.
부정형의 토지로 평지이며, 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등의 부지임.
본건 주위로 대로 및 중로와 접함.
중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 17.83㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,000만원 |
| 최저매각가 | 5,600만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 475,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 집현동 | 2025타경3864 | 313,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 477,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 319,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 8월 7일 10:00 | 매각기일 | 80,000,000원 | 변경 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 80,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 56,000,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 22일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월30일10시08분 ~ 2024년12월02일11시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 세종특별자치시 가름로 253, 2층203호 (어진동,호수의아침) | 0 |
매각물건명세서 요약
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