부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 14층 1410호

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "부산진초등학교" 북동측 인근에 위치하는 디알에코시티 14층 1410호로 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재함.

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 1호선 "범내골역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.

2021년 08월 23일 준공되었으며 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층건 내 제14층 제1410호로 외벽 : 몰탈위페인트 및 치장석 붙임 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

주변 탐문결과 주거용오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음. (정확한 내부 현황 등은 경매 응찰시 재확인이 필요함.)

난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

2필 일단의 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

동측 광대로 및 남측 중로에 접함.

○부전동 535-9번지 일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법> 중점경관관리구역 ○대연동 부전동 535-17번지 일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역

없 음.

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : "Ⅲ. 감정평가방법. 3. 참고사항" 참고.