- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 222,000,000원
- 최저매각가
- 23,838,000원
- 유찰횟수
- 10회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 15.16㎡
- 건물면적
- 41.31㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "서울서부경찰서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 주상용 건물, 단독주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제 반 입지여건은 보통인 편임.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하고 지하철역(6호선 역촌역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하1층 지상9층 중 4층 401호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2015.09.14) 외 벽 : 석재 및 치장타일붙임 등 내 벽 : 미 상 바 닥 : 미 상 창 호 : PL(플라스틱)이중샤시 창호 등임.
공부상 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용으로 이용되는 것으로 탐문조사되는 바, 경매진 행시 유의하시기 바람.
기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 기계식주차장 등이 되어있음.
인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용 중임.
본건 서측으로 폭 약 7미터의 포장도로에 접하고 있음.
도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없 음.
본건의 임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 41.31㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,200만원 |
| 최저매각가 | 2,384만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 222,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2025년 10월 21일 10:00 | 매각기일 | 177,600,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2025년 11월 25일 10:00 | 매각기일 | 142,080,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 1월 6일 10:00 | 매각기일 | 113,664,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 5 | 2026년 2월 24일 10:00 | 매각기일 | 90,931,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 6 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 72,745,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 7 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 58,196,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 8 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 46,557,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 9 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 37,246,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 10 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 29,797,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 11 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 23,838,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 12 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월19일15시08분 ~ 2024년12월24일14시48분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층401호 | - | 2020.03.04 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 은평로9길 24, 4층401호 (녹번동,대경아르체) | 1 |
매각물건명세서 요약
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