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매각 예정

제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 252 외 4건

제주지방법원 · 사건번호 2025타경1345 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
21,406,971,700원
최저매각가
14,984,880,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
9,953㎡
건물면적
7,702.52㎡

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감정평가 요약

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 "고내리사무소" 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 / 지상4층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 내벽 : 페인팅, 벽지 등, 바닥 : 강마루, 시멘트노출 등, 창호 : 새시마감 등입니다.

본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됩니다.

숙박시설 등으로 이용 중입니다.

일련번호(1~3) : 3필 일단의 건부지로서, 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지이며, 숙박시설 부지로 이용 중입니다. 일련번호(4) : 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 토지임야 상태입니다.

전기, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

일련번호(1~3) : 3필 일단의 건부지로서, 북서측으로 지적 및 현황 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 일련번호(4) : 지적도상 '맹지'이나, 일련번호(1~3)을 경유하여 출입합니다.

'지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.

일련번호(1~3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 일련번호(4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

해당사항 없습니다.

임대관계는 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적7,702.52㎡
감정가2,140,697만원
최저매각가1,498,488만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
제주특별자치도 제주시 연동2025타경8736151,000,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 제주시 연동2025타경8736151,000,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 제주시 오라이동2025타경1775177,000,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 제주시 노형동2025타경1975331,000,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 제주시 연동2025타경8736151,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 28일 10:00매각기일19,623,181,500원변경제101호 법정
22026년 9월 1일 10:00매각기일21,406,971,700원유찰제101호 법정
32026년 10월 13일 10:00매각기일14,984,880,000원-제101호 법정
42026년 10월 20일 16:00매각결정기일--제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월26일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-본건 1층 101~110호 부분2025.03.212025.03.24-370,000,000원미상
호실별 점유 현황 (5개 호실)
호실점유 인원
제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 2520
제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 253-10
제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 249-10
제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 253-20
제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 252 고내리가족호텔1

매각물건명세서 요약

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제주지방법원 · 2025년
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