유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 718,092,000원
- 최저매각가
- 718,092,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 11,772㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 경상북도 경주시 건천읍 화천리 소재 ‘KTX 경주역’ 북동측 근거리에 위치함. 부근 일대는 전원주택, 카페, 농경지 및 자연림 상태의 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통 정도임.
본건까지 차량 접근 가능하며 남서측으로 국도(7호선)가 통과하는 등 일반대중교통사정은 보통 정도임.
부정형 및 서하향의 완경사 또는 급경사 토지로서 기준시점 현재 자연림 상태의 임야임.
본건 동측으로 폭 약 5~6미터의 포장도로와 접함.
일련번호(1) :자연녹지지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역<하천법>
후첨 "현황도" 및 "사진용지"에서와 같이 본건 임지상에 '제시외건물㉠(블록구조 창고 약 120㎡)'이 소재하나 멸실 등에 따른 상당부분이 훼손되어 별도의 경제적 가치가 없는 것으로 판단됨.
없음.
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 11,772㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 71,809만원 |
| 최저매각가 | 71,809만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 718,092,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 502,664,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 351,865,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 4 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 246,306,000원 | 변경 | 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 718,092,000원 | - | 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월26일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 경주시 건천읍 화천리 산10-11 | 0 |
매각물건명세서 요약
등록된 정보가 없습니다.
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →