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인천광역시 남동구 간석동 39-12 메트로캐슬 9층901호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경1362 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
오피스텔
감정가
308,000,000원
최저매각가
105,644,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 219호 법정
토지면적
10.06㎡
건물면적
76.68㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '상인천중학교' 북서측 인근에 위치하는 ""메트로캐 슬"" 제9층 제901호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활 시설 등이 소재하는 지대임.

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임.

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 18층건중 제9층 제901호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

'오피스텔'로 이용중임.

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장시설, 기계 식주차설비 및 난방시설이 되어 있음.

장방형 토지를 '업무시설 및 공동주택' 건부지로 이용중임.

본건 남서측으로 노폭 약 8M, 남동측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453 -2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동 부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

없 음.

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적76.68㎡
감정가30,800만원
최저매각가10,564만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 남동구 만수동2025타경51023198,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 만수동2025타경510661136,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 논현동2025타경5100651,123,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 구월동2025타경501907207,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 만수동2025타경510831159,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 19일 10:00매각기일308,000,000원유찰219호 법정
22026년 7월 21일 10:00매각기일215,600,000원유찰219호 법정
32026년 8월 21일 10:00매각기일150,920,000원유찰219호 법정
42026년 9월 29일 10:00매각기일105,644,000원-219호 법정
52026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월25일11시38분 ~ 2025년07월28일18시58분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인19층901호-2024.12.10.-오피스텔--
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 남동구 간석동 39-12 메트로캐슬 9층901호1

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2025년
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