⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 4건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 공장
- 감정가
- 2,302,356,800원
- 최저매각가
- 1,128,155,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 11월 18일 10:00 · 신관지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 4,154㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(2회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 2,302,356,800원 | 유찰 | 신관지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 1,611,650,000원 | 유찰 | 신관지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 23일 10:00 | 매각기일 | 1,128,155,000원 | 변경 | 신관지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 1,128,155,000원 | - | 신관지하2층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 11월 25일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관지하2층 입찰법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 부정형 |
| 접한 도로 폭 | 약 4m |
| 교통 | 보통 |
| 건물 구조 | 벽돌, 조적 |
| 설비 | 급배수, 소방·경보, 난방 |
감정평가 요약은 회원만 열람할 수 있는 정보입니다.
회원가입만으로 광고성 정보를 보내지 않습니다 — 마케팅 정보 수신에 동의하지 않는 한 홍보성 메일도 발송되지 않습니다.
이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 11억 2,816만원
어림 총 취득비용
약 11억 8,005만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 1억 605만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월29일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2025.01.20 | - | - | 10,000,000 | 1,000,000 |
| 임차인2 | - | - | 2025.01.13 | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2023.02.27 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 경산시 자인면 울옥리 307-1 | 0 |
| 경상북도 경산시 자인면 울옥리 307-1 | 3 |
| 경산시 자인면 설총로 750-13 (울옥리) | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 7월 7일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 경산시 진량읍 | 2026타경1101 | 70,000,000원 | 51,000,000원 | 72.9% | 2026년 11월 4일 |
| 경상북도 경산시 중산동 | 2026타경100239 | 484,000,000원 | 251,000,000원 | 51.9% | 2026년 11월 4일 |
| 경상북도 경산시 삼남동 | 2026타경100085 | 225,327,600원 | 110,500,000원 | 49.0% | 2026년 11월 4일 |
| 경상북도 경산시 중방동 | 2025타경9120 | 220,000,000원 | 121,800,000원 | 55.4% | 2026년 11월 4일 |
| 경상북도 경산시 와촌면 | 2025타경9614 | 124,549,000원 | 70,099,000원 | 56.3% | 2026년 10월 30일 |
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주변 인프라
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개별공시지가 · 토지이용계획
- ⚠️ 사건 기록에 맹지(도로에 접하지 않은 토지) 관련 언급이 있습니다.
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초등학교 통학구역
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대구지방법원 · 2025년
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