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- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 818,307,800원
- 최저매각가
- 796,158,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제2호 법정
- 토지면적
- 190,299㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 논산시 벌곡면 덕곡리 소재 "덕곡삼거리" 남서측 근거리에 위치하는 토 지로서, 주위일원은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 지방도주변 순수삼림지대로서 제반주위환경은 보통시 됨.
본건 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하나, 제반대중 교통사정은 다소 불편시 됨.
기호(1) : 사다리형 급경사로 현황 "토지임야" 기호(2) : 부정형의 급경사로 현황 "자연림" . 기호(3) : 부정형의 급경사로 현황 "자연림" 기호(4) : 부정형의 완경사로 현황 "자연림, 잡종지 및 일부 전" 으로 이용중임.
기호(1) : 지적도상 "맹지" 임. 기호(2) : 지적도상 본건 북측으로 본건의 일부가 지방도에 접함. 기호(3) : 지적도상 "맹지" 임. 기호(4) : 지적도상 "맹지" 이나, 폭 약 3~4m 정도의 임시 비포장진입로에 접함.
기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(돼지 개 닭 오리 메추리 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역 (2025-07-11)(돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법 >, 준보전산지<산지관리법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 도립공원(대둔산 도립공원)<자연공원법>. 기호(3) : 농림지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법 >, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 공원자연보존지구<자연공원법>, 공원 자연환경지구<자연공원법>, 도립공원(대둔산도립공원)<자연공원법>. 기호(4) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(돼지 개 닭 오리 메 추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산 지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임.
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
기호(1) : 공부상지목은 "전" 이나, 현황은 "토지임야" 임. 기호(4) : 공부상지목은 "임야" 이나, 현황은 일부 "잡종지 및 전" 임.
임대내역 "미상" 임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 190,299㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 81,831만원 |
| 최저매각가 | 79,616만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 796,158,000원 | - | 제2호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제2호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월12일 2026년02월13일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 기호 2. 북동측 일부 토지 | 해당없음 | 해당없음. | 관정 및 화장실 부지와 과실수 식재지 등 | 무 | 무 |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 논산시 벌곡면 덕곡리 458-1 | 0 |
| 충청남도 논산시 벌곡면 덕곡리 458-2 | 1 |
| 충청남도 논산시 벌곡면 덕곡리 458-5 | 0 |
| 충청남도 논산시 벌곡면 덕곡리 458-6 | 0 |
매각물건명세서 요약
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