- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 347,000,000원
- 최저매각가
- 347,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제2호 법정
- 토지면적
- 103.99㎡
- 건물면적
- 150.91㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 계룡시 금암동 소재 "계룡중학교" 동측 인근에 위치하며 본건 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.
본건 단지내까지 차량의 진입이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중 교통 수단에 접근성은 보통시됨.
철근콘크리트구조 철골경사지붕 20층 공동주택(아파트)중 제201동 제11층 제1102호로서 (사용승인일:2005.11.16) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호:샷시창호임
아파트
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 공용승강기설비, 주차설비, 옥내소화전설비, 공용문외부인출입통제설비 등
부정형, 평지로서 "아파트건부지"로 이용중임
본건 아파트의 북측,동측,남측으로 노폭 약30미터 내외의 포장도로와 접함
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-11-10)(도시관리계획 재정비 변경), 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 대로2류(폭 30m~35m)(2020-11-02)(주택건설사업계획(변경, 7차)승인고시)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2020-11-03)(실효)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
별무함
본건의 현장 방문시 폐문부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매진행시 참고하시기 바람. 임대 여부는 미상임
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 150.91㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 34,700만원 |
| 최저매각가 | 34,700만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 347,000,000원 | - | 제2호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제2호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월26일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 계룡시 금암동 74 신성2차미소지움아파트 201동 11층1102호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
대전지방법원 논산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경20071 부동산임의경매 1 2026. 8. 26. 이정무 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024. 7. 4.-근저당권 배당요구종기 2026. 6. 9. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2026타경20071 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 충청남도 계룡시 금암동 74 신성2차미소지움아파트 201동 [도로명주소] 충청남도 계룡시 서금암5길 9 철근콘크리트구조 철골경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 366.808㎡ 2층 366.808㎡ 3층 366.808㎡ 4층 366.808㎡ 5층 366.808㎡ 6층 366.808㎡ 7층 366.808㎡ 8층 366.808㎡ 9층 366.808㎡ 10층 366.808㎡ 11층 366.808㎡ 12층 366.808㎡ 13층 366.808㎡ 14층 366.808㎡ 15층 366.808㎡ 16층 366.808㎡ 17층 366.808㎡ 18층 366.808㎡ 19층 366.808㎡ 20층 366.808㎡ 지하1층 37.879㎡ 전유부분의 건물의 표시 11층1102호 철근콘크리트구조 150.91㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 충청남도 계룡시 금암동 74 대지 47659.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 47,659.3분의 103.99 --------------------------------------------------- 감정평가액 347,000,000
3페이지
--------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 347,000,000 34,700,000 2회 2026.11.09 242,900,000 24,290,000 3회 2026.12.14 170,030,000 17,003,000 4회 2027.02.01 119,021,000 11,902,100 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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