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광주광역시 광산구 송정동 230-8 대덕9차아파트 902동 12층1205호

광주지방법원 · 사건번호 2025타경34103 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
127,000,000원
최저매각가
88,900,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 30일 09:55 · 입찰법정
토지면적
33.87㎡
건물면적
59.93㎡

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감정평가 요약

본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 '송광중학교' 북동측 인근에 위치한 대덕9차아파트 902동 12층 1205호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 근거리에 지하철역이 소재하고 인근에 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

본건은 철근콘크리트벽식조 슬라브지붕 지하1층, 지상 13층 건물 내 12층 1205호(계단식, 남서향)로서 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

정방형의 자체평탄한 토지로 아파트부지입니다.

본건 단지 출입구는 서측에 소재하며, 폭 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.

제2종일반주거지역(2021-01-11), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)

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임대관계 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적59.93㎡
감정가12,700만원
최저매각가8,890만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 광산구 소촌동2025타경34062851,391,600원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 오선동2025타경32096260,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 오선동2025타경3209687,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 쌍암동2024타경63350202,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 월계동2025타경616374,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 19일 09:55매각기일127,000,000원유찰입찰법정
22026년 9월 30일 09:55매각기일88,900,000원-입찰법정
32026년 10월 7일 16:00매각결정기일--광주지방법원 사법보좌관실

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월29일13시50분 2025년11월11일12시10분 2025년11월13일10시40분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1902동 12층1205호-2024.06.03.-알수없음--
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
광주광역시 광산구 송정동 230-8 대덕9차아파트 902동 12층1205호1

매각물건명세서 요약

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