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매각 예정

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 2179 한양연립주택 2층204호

제주지방법원 · 사건번호 2025타경1998 (물건번호 2)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
130,000,000원
최저매각가
130,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 6일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
76.94㎡
건물면적
118.74㎡

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감정평가 요약

- 기호(1): 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 '동남초등학교' 서측 인근에 위치 하며, 일대는 주택지대로 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재 합니다. - 기호(2): 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 '성산중학교' 북서측 근거리에 위 치하며, 일대는 주택지대로 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 농경지, 등이 혼 재합니다.

- 기호(1, 2): 차량의 통행이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 교통사 정은 보통입니다.

- 기호(1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 구조로 <사용승인일: 2002.12.16.> 외벽: 페인트 마감 등. 창호: PVC창호 등. - 기호(2): 철근콘크리트조 슬래브 지붕 4층 구조로 <사용승인일: 1997.02.03.> 외벽: 페인트 마감 등. 내벽: 벽지 마감 등. 바닥: 강마루 마감 등. 창호: PVC창호 등.

- 기호(1): 다세대주택으로 이용중입니다. - 기호(2): 연립주택으로 이용중입니다.

- 기호(1, 2): 기본 위생설비, 급·배수설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.

- 기호(1): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. - 기호(2): 2필지 일단의 부정형의 토지로 완경사지이고, 연립주택 건부지로 이용 중입니다.

- 기호(1): 서측으로 폭 4m~6m의 포장도로에 접합니다. - 기호(2): 북동측으로 폭 약 8m 및 서측으로 폭 4m~5m의 포장도로에 접합니다.

- 고성리 1090-13번지: 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호 장애물 제한표면), 상대보호구역(2021-03-31), 하수처 리구역(2021-10-16), 토지거래계약에관한허가구역(2021-11-06)(제2공 항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))입니다. - 고성리 2179번지: 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호 장애물 제한표면), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대 상구역), 하수처리구역(2021-10-16), 토지거래계약에관한허가구역(2021- 11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))입 니다. - 고성리 2178-2번지: 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 장애물제한표면구 역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호 장애물 제한표면), 건축계획 심의대상구역(건축계획심의대상구역), 하수처리구역(2021-10-16), 토 지거래계약에관한허가구역(2021-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주 변지역(2024.11.15~2026.11.14))입니다.

없습니다.

임대관계는 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적118.74㎡
감정가13,000만원
최저매각가13,000만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
제주특별자치도 서귀포시 대정읍2025타경8260121,000,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 서귀포시 대정읍2025타경826095,000,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 서귀포시 대정읍2025타경8260103,000,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 서귀포시 대정읍2025타경8260128,000,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 서귀포시 대정읍2025타경8812249,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 6일 10:00매각기일130,000,000원-제101호 법정
22026년 10월 13일 16:00매각결정기일--제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월22일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1비동 4층501호501호2025.06.02.미상-미상미상
임차인22층204호204호2025.02.27.서귀포시장 2025.01.16. 제15호-110,000,000원없음
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1090-13 태성뉴빌라 비동 4층501호1
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 2179 한양연립주택 2층204호1

매각물건명세서 요약

2페이지

부동산의 표시 2025타경1998 [물건 2] 2. 1동의 건물의 표시 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 2179, 2178-2 한양연립주택 [도로명주소] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 서성일로1105번길 50-5 철근콘크리트조 슬래브 지붕 4층 연립주택 1층 연립주택 503.52㎡ 2층 연립주택 503.52㎡ 3층 연립주택 503.52㎡ 4층 연립주택 503.52㎡ 지하실 주차장,기계실 289.32㎡ (내역:주차장 260.76㎡ 기계실 28.56㎡) 전유부분의 건물의 표시 2층204호 철근콘크리트조 118.74㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리2179 대 396㎡ 2. 동 소 2178-2 묘지 835㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 16분의 1 --------------------------------------------------- 감정평가액 130,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 130,000,000 13,000,000 2회 2026.11.10 91,000,000 9,100,000 3회 2026.12.15 63,700,000 6,370,000 4회 2027.01.26 44,590,000 4,459,000 ---------------------------------------------------

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