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매각 예정

경기도 파주시 탄현면 성동리 708-8

고양지원 · 사건번호 2025타경60493 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
대지,임야,전답
감정가
140,684,095원
최저매각가
23,645,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 입찰법정
토지면적
2,547.9㎡

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개별공시지가 · 토지이용계획

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감정평가 요약

대상물건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재「헤이리사거리」서측 인근에 위치하며, 인근은 전, 답, 공장, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임

대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 교통상황은 보통임

대상물건 기호1은 인접지 대비 완경사지 부정형 토지이며, 「상업나지(도시계획시설 완충녹지)」로 이용중임 대상물건 기호2는 인접지 대비 완경사지 부정형 토지이며, 「상업나지(도로예정지)」로 이용중임 대상물건 기호3은 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지이며, 「상업나지」로 이용중임

대상물건 기호1은 동측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로, 북서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로 및 북동측으로 지적상 접하나 고저차가 있는 노폭 약 30m 내외의 포장도로와 각각 접함 대상물건 기호2는 도로(예정지)로 동측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함 대상물건 기호3은 북측으로 기호2 및 남측으로 지적상 접하나 고저차가 있는 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접함

대상물건 기호1 계획관리지역 , 개발진흥지구(2008.3.12 고시) , 제2종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(2008.3.12 고시)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 완충녹지(2008.3.12 고시) , 중로2류(폭 15m-20m)(2008.3.12 고시)(접합) 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 대상물건 기호2 계획관리지역 , 개발진흥지구(2008.3.12 고시) , 상업용지(2013-10-10) , 제2종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2008.3.12 고시)(접합) 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 대상물건 기호3 계획관리지역 , 개발진흥지구(2008.3.12 고시) , 상업용지(2013-10-10) , 제2종지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2008.3.12 고시)(접합) 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>

없음

대상물건 기호1은 지목 "대" 이나, 토지이용계획 상 완충녹지 임 대상물건 기호2는 지목 "대" 이나, ‘도로’ 이용 예정 형태 임

임대관계 등 미상임

인근 실거래가

이 물건

토지면적2,547.9㎡
감정가14,068만원
최저매각가2,365만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 파주시 탄현면2024타경707521,527,330,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 검산동2024타경818443,364,570,569원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 11월 6일 10:00매각기일140,684,095원유찰고양지원 제101호 입찰법정
22025년 12월 11일 10:00매각기일98,479,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
32026년 1월 29일 10:00매각기일68,935,000원변경고양지원 제101호 입찰법정
42026년 4월 16일 10:00매각기일68,935,000원변경제101호 입찰법정
52026년 6월 25일 10:00매각기일68,935,000원유찰제101호 입찰법정
62026년 7월 30일 10:00매각기일48,255,000원유찰제101호 입찰법정
72026년 9월 3일 10:00매각기일33,779,000원유찰제101호 입찰법정
82026년 10월 8일 10:00매각기일23,645,000원-제101호 입찰법정
92026년 10월 15일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년01월17일17시05분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
경기도 파주시 탄현면 성동리 708-80
경기도 파주시 탄현면 성동리 708-90
경기도 파주시 탄현면 성동리 708-130

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2025년
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