- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 64,000,000원
- 최저매각가
- 44,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 29.3㎡
- 건물면적
- 48.82㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "오봉오거리" 북서측 인근에 위치하는 "대한 빌라 제비이동 제1층 제101호" 단위세대로서, 주위일대는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
본건까지 차량출입 가능하고 남측 인근에 간선도로(침산남로)가 통과하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
가) 철근 콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호 단위세대로서, 외벽 : 외장 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽/천장 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 창호임.
가) 다세대주택으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.
남서측 하향 완경사지에 자체 지반 대체로 평탄하게 정지된 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호 구역임.
없 음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 48.82㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,400만원 |
| 최저매각가 | 4,480만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 북구 동변동 | 2025타경813 | 462,893,880원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 사수동 | 2025타경8656 | 301,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 검단동 | 2025타경9273 | 107,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 사수동 | 2025타경9934 | 267,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 북구 노원동2가 | 2025타경10178 | 149,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 64,000,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 44,800,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 28일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월14일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 북구 침산동 1552-5 비이동 1층101호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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