유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 812,148,160원
- 최저매각가
- 454,803,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 10,828㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 완도군 완도읍 중도리 소재 "중도리마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 양어장, 임야 등이 소재한 해안지대임.
(가) 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 사이딩판넬 마감 내벽 : 벽지마감 창호 : 새시창호 (나) 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬 마감 (다) 철근콘크리트벽식구조 조립식판넬지붕 지하1층 건물로서 내벽 : 콘크리트 마감 (라) 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬마감.
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 다소 불편시됨.
(가) 관리사, (나) 냉동창고, (다) 펌프실, (라) 기계실로 이용중임.
기호 1~5,7~10 : 부정형 완경사지로 대체로 양식장 부지로 이용중임. 기호 11 : 부정형 완경사지로 대체로 자연림 상태의 임야임.
(가) : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
지적도상 맹지이나, 북서측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있으며 본건 토지를 통해 출입 가능함.
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
기호 1,2 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 3,4,5,7,8,9 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 10 : 농림지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지 (보전산지)<산지관리법>임. 기호 11 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임.
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
본건 기호 8,9,10 토지의 공부상 지목은 각각 잡종지, 잡종지, 임야이나 현황 양식장 부지로 이용중임.
미상 및 해당사항 없음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 완도군 금일읍 | 2026타경50014 | 164,652,100원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 812,148,160원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 568,504,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 454,803,000원 | - | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월23일14시40분 ~ 2025년12월26일12시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2011.11.17. | - | 미상 | - | - |
| 임차인2 | - | 미상 | 2023.02.24. | - | 미상 | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2023.05.10. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (11개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 완도군 완도읍 중도리 19-5 | 0 |
| 전라남도 완도군 완도읍 중도리 19-6 | 0 |
| 전라남도 완도군 완도읍 중도리 18-1 | 0 |
| 전라남도 완도군 완도읍 중도리 19-7 | 0 |
| 전라남도 완도군 완도읍 중도리 19-2 | 0 |
| 전라남도 완도군 완도읍 중도리 19-5 | 3 |
| 전라남도 완도군 완도읍 중도리 18 | 0 |
| 전라남도 완도군 완도읍 중도리 19 | 0 |
| 전라남도 완도군 완도읍 중도리 19-3 | 0 |
| 전라남도 완도군 완도읍 중도리 19-4 | 0 |
| 전라남도 완도군 완도읍 중도리 산232-4 | 0 |
매각물건명세서 요약
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