- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 270,590,000원
- 최저매각가
- 132,589,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 1,108㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 가평군 가평읍 소재 '복장리 마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 인근에 단독 주택, 전, 답, 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행노선, 배차 간격 등으로 보아 제반 교통상황은 불편시됨.
기호(1) : 완경사지내 부정형의 토지로서 현황 주거나지 및 일부 현황 '도로'로 이용중임. 기호(2) : 평지내 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용중임. 기호(3) : 평지내 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용중임.
기호(1) : 본건 토지 남동측으로 노폭 약4m 내외의 도로와 접해있음. 기호(2), (3) : 본건 토지 남측에 왕복 2차선의 도로와 접해있음.
기호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03 -07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03 -07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지
없음.
본건 기호(1) 토지의 공부상 지목은 ‘대’이나 일부 현황 ‘도로’(면적 약150㎡)로 이용중 으로 도로 부분 면적은 감정평가정보체계 및 목측에 의하여 개략적으로 산출하였으며 ‘주거 나지’ 부분과 현황 ‘도로’ 부분은 가치를 달리하는 바, 「감정평가에 관한 규칙」 제7조 제3항에 의거, ‘대’ 부분과 ‘도로’ 부분 구분하여 평가한 뒤 단가를 산술평균하여 평균 단가를 결정하였음.
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,108㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,059만원 |
| 최저매각가 | 13,259만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 16일 10:30 | 매각기일 | 270,590,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 20일 10:30 | 매각기일 | 189,413,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 1일 10:30 | 매각기일 | 132,589,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월06일14시59분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 가평군 가평읍 복장리 285 | 0 |
| 경기도 가평군 가평읍 복장리 285-1 | 0 |
| 경기도 가평군 가평읍 복장리 560-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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