유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 2,693,602,640원
- 최저매각가
- 923,906,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 258.3㎡
- 건물면적
- 989.93㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 범일동 소재 '범일역(부산1호선) '북서측 인근에 소재하며 주위는 공동주택 및 소규모 점포, 상가, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하고 있으며 제반 입지여건 보통임.
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상5층건으로서(사용승인일 : 1989.11.29), 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시창임.
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내정류장 및 부산도시철도1호선 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
공부상 근린생활시설 및 교육연구시설임.
인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 상업용 건부지임.
위생급·배수설비, 위생설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
본건 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
본건에 부합물 및 종물(ㄱ, ㄴ)이 소재하고 있으며, 구조, 면적 및 이용상황 등은 후첨 '건물개황도'를 참고하시기 바람.
일반상업지역, 방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 75m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 100m)<건축법>임.
없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
해당사항 없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 989.93㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 269,360만원 |
| 최저매각가 | 92,391만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 2,693,602,640원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 1,885,522,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 1,319,865,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 923,906,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 14일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월26일10시11분 ~ 2025년05월25일16시15분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 범천동 881-62 | 0 |
| 부산광역시 부산진구 범천동 881-62 | 0 |
매각물건명세서 요약
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