- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 102,000,000원
- 최저매각가
- 8,400,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 5.86㎡
- 건물면적
- 28.57㎡
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감정평가 요약
울산광역시 중구 반구동 소재 ""학성초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 소담팰리스 4층 403호 에 대한 감정평가로서, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형 성되어 있습니다.
차량 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됩니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건 중 4층 403호로서, (사용승인일 : 2017.01.11.) 외벽 : 치장석붙임 및 페인트칠 마감 등 내벽 : 벽지바름 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등
공동주택(오피스텔)입니다.
위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차타워설비 및 도시가스설비 등이 되어 있 습니다.
인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건물 부지입니다.
주변 가로망상태 및 주차장시설 보통시 됩니다.
도시지역, 일반상업지역(2025-03-27), 대로3류(폭 25m~30m)(2025-03-27)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면 구역<공항시설법>, 상대보호구역(학성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
없습니다.
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 28.57㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,200만원 |
| 최저매각가 | 840만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 3일 10:00 | 매각기일 | 102,000,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 71,400,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 49,980,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 34,986,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 24,490,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 17,143,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 12,000,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 8,400,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 9 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월19일10시18분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 중구 반구동 106-3 소담팰리스 4층403호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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