- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 1,099,780,750원
- 최저매각가
- 769,846,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 452.8㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경상북도 구미시 원평동 소재 '금오시장' 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 각종 근린상가 및 숙박시설 등으로 이루어진 정비된 상가지대로서, 제반 주위환경 보통시됨.
철근콘크리트 및 일반철골조 슬라브지붕 및 패널지붕 지하1층 ~ 지상4층 건물로서, 외벽: 복합판넬 및 외장타일 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 내부인테리어 등 마감, 바닥: 타일 등 마감, 창호: 페어글래스 및 새시창호임.
대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
근린생활시설임.
인접지 및 도로와 등고 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 상업용 건부지임.
제반 위생설비 및 승강기설비(550kg, 8인승) 등 되어 있음.
북서측 및 남서측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.
없 음.
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역(금오시장 일원 도시재생활성화지역)<도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법>
임대관계: 미 상 임. 기 타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 109,978만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 76,985만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 1,099,781,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 769,846,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월25일15시23분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 3층 전부 | 2021.02.15. | 미상 | 기공소 | 3,000만원 | 무 |
| 임차인2 | - | 23.1406㎡ | 2025.02.27. | 무 | 미상 | 3,000만원 | 무 |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 구미시 원평동 1032-39 | 0 |
| 경상북도 구미시 원평동 1032-39 | 3 |
| 경상북도 구미시 원평동 1032-39 (금오시장로6길 9-4) 위 토지 및 지상건물 | 0 |
매각물건명세서 요약
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