- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 166,000,000원
- 최저매각가
- 56,938,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 81.45㎡
- 건물면적
- 85.96㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 ""고양국제고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사규모의 다세대주택이 밀집한 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 내 제지1층 제비01호로서, - 외벽 : 외장석 붙임 및 드라이비트 마감 등, - 창호 : 하이샷시 창호임.
주거용(다세대주택)으로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
남서측 하향지대 내 자체지반 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
북서측으로 세로와 접함.
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전 부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
없 음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 85.96㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,600만원 |
| 최저매각가 | 5,694만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경62984 | 461,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 성석동 | 2025타경64861 | 148,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 | 2025타경4110 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경64354 | 445,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 장항동 | 2024타경84652 | 1,043,143,120원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 12일 10:00 | 매각기일 | 166,000,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 4월 16일 10:00 | 매각기일 | 116,200,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 5월 21일 10:00 | 매각기일 | 81,340,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 6월 25일 10:00 | 매각기일 | 56,938,000원 | 변경 | 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 6월 25일 10:00 | 매각기일 | 166,000,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 116,200,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 81,340,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 56,938,000원 | - | 제101호 입찰법정 |
| 9 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월24일11시47분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 성석동 171-1 한울하임 117동 지1층비01호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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