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매각 예정

광주광역시 광산구 도천동 123-4 외 1건

광주지방법원 · 사건번호 2026타경30165 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
기타
감정가
2,998,326,820원
최저매각가
2,098,829,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 8일 09:55 · 입찰법정
토지면적
1,416㎡
건물면적
1,479.03㎡

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감정평가 요약

본건은 광주광역시 광산구 도천동 소재 "도천제" 북측 인근에 위치하며, 주위에는 소규모 공장, 자동차 정비공장 등이 소재하는 시가지주변 공장지대로 주위환경은 무난시됨.

본건은 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 기타지붕 2층건으로, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 등, 내벽 : 시멘몰탈위 페인트 등, 창호 : 새시창임.

본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시됨.

본건은 자동차관련시설(지하 1층 : 정비공장(부품창고, 사무실), 1층 : 정비동, 도장동, 2층 : 사무소)로 이용중임.

본건은 사다리 평지의 공업기타임.

본건은 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

본건은 남측 및 북동측으로 세로(가)에 접함.

제시외건물 2동이 소재함.

일련번호(1) 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 전통상업보존구역(유통산업 발전법)임.

-.

임대관계는 미상임.

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 광산구 소촌동2025타경34062851,391,600원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 오선동2025타경32096260,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 오선동2025타경3209687,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 쌍암동2024타경63350202,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 월계동2025타경616374,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 4일 10:00매각기일2,998,326,820원변경입찰법정
22026년 8월 27일 09:55매각기일2,998,326,820원유찰입찰법정
32026년 10월 8일 09:55매각기일2,098,829,000원-입찰법정
42026년 10월 15일 16:00매각결정기일--광주지방법원 사법보좌관실

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월23일10시20분 2026년02월03일11시15분 2026년03월06일10시15분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-1층,2층 정비공장2021.03.15.--100,000,000월6,000,000
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
광주광역시 광산구 도천동 123-40
광주광역시 광산구 도천동 123-4 에이동1

매각물건명세서 요약

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광주지방법원 · 2026년
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