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매각 예정

인천광역시 서구 검암동 647-3 부경캐슬 5층502호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경513402 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
기타
감정가
147,000,000원
최저매각가
102,900,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 219호 법정
토지면적
30.23㎡
건물면적
43.06㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 5층 502호로서, 외 벽 : 스톤코트 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.

도시형생활주택(단지형다세대주택)임.

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

사다리형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대주택)) 건부지로 이용중임.

본건 남서측으로 도로에 접함.

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(검암역세권유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.

없음.

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 후첨 ‘건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외부분 (ㄱ)이 소재함.

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 서구 청라동2024타경15546350,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 청라동2025타경1452712,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 가정동2025타경511278281,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 검암동2025타경1332400,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 당하동2025타경508140120,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 2일 10:00매각기일147,000,000원유찰219호 법정
22026년 10월 13일 10:00매각기일102,900,000원-219호 법정
32026년 10월 20일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월11일10시00분 ~ 2025년11월17일14시35분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인15층502호-2025.11.10.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 서구 검암동 647-3 부경캐슬 5층502호1

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2025년
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