경기도 김포시 운양동 1436 전원마을 110동 7층704호

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 '운양초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

철근콘크리트 경사지붕 17층 건물내의 제7층 제704호로서, (사용승인 : 1999.04.27) 외벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이새시 창호임.

아파트로 이용 중임. (별지 "내부구조도" 참조)

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

광평수의 부정형 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 3면이 접하여 진출입 용이함.

1. 운양동 1436 :도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발 112.86m~ 371.43m미만), 중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역. 2. 운양동 1438 :도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~ 371.43m미만), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(운양고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (운양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역.

없 음.

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.