- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 130,000,000원
- 최저매각가
- 7,494,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 수원지방법원 제101호 법정
- 토지면적
- 5.12㎡
- 건물면적
- 14.89㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 수원시 팔달구 소재 "수원역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 등의 주거용, 상업 및 업무용시설, 주상용건물등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
본건 빌딩까지 제반 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 수원역이 소재하는바 대중 교통 포함 전반적인 교통상황은 무난함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 3층 323호로서 외벽 : 석재붙임 마감등 내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감등 창호 : 샷시 페어그라스창임.
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비등 갖추었음.
2필일단지의 사다리의 토지로서 근린생활시설, 오피스텔, 도시형생활주택 부지로 이용중임.
서측으로 소로등의 포장도로와 접함.
* 고등동 305-10번지 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 방화지구, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합,) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> * 고등동 305-13번지 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 14.89㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,000만원 |
| 최저매각가 | 749만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 | 2024타경103143 | 249,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 | 2025타경56554 | 8,018,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 8월 22일 10:00 | 매각기일 | 130,000,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 2 | 2025년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 91,000,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 3 | 2025년 10월 31일 10:00 | 매각기일 | 63,700,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 4 | 2025년 12월 2일 10:00 | 매각기일 | 44,590,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 1월 21일 10:00 | 매각기일 | 31,213,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 3월 3일 10:00 | 매각기일 | 21,849,000원 | 매각 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 3월 10일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 8 | 2026년 4월 17일 10:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 경매 9계 |
| 9 | 2026년 6월 12일 10:00 | 매각기일 | 21,849,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 10 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 15,294,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 11 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 10,706,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 12 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 7,494,000원 | - | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 13 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 수원지방법원 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년09월11일10시21분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 수원시 팔달구 갓매산로76번길 10, 1동 3층323호 (고등동,루체스타) | 0 |
매각물건명세서 요약
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