- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 7,952,000원
- 최저매각가
- 144,000원
- 유찰횟수
- 15회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 별관103호 입찰(배당)법정
- 토지면적
- 28㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 경상남도 김해시 진례면 고모리 소재 김해테크노밸리 일반산업단지 북측 인근에 위치하며, 부근은 중.소규모 공장지대로 형성되어 있음.
동측 인접 타인소유 공장부지를 경유하여 진입하며, 물류수송 및 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 보통수준임.
기호(1):사다리형.평지로서 콘크리트 포장되어 있으며, 일부 철탑부지 및 공업나지상태임. 기호(2):부정형.평지로서 대부분 콘크리트 포장되어 있으며, 공업나지상태임. 기호(3):세장형.평지로서 콘크리트 포장되어 있으며, 공업나지상태임.
기호(1-3)은 지적도상 맹지임.
기호(1):계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 고모구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 고모구역), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역(2014-03-20)<하천법>, 해당지번 중 108㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법), 해당지번 중 41㎡ 전기공급설비(전원개발촉진법) 기호(2):계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 고모구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 고모구역), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역(2014-03-20)<하천법>, 해당지번 중 578㎡ 전기공급설비(전원개발촉진법) 기호(3):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역(2014-03-20)<하천법>, 해당지번 중 14㎡ 전기공급설비(전원개발촉진법)
없 음.
기호(2) 남측 일부에 후첨 "사진"과 같이 이동이 용이한 소규모의 컨테이너 1식이 소재함.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 28㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 795만원 |
| 최저매각가 | 14만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 김해시 진영읍 | 2025타경528 | 341,250,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경상남도 김해시 주촌면 | 2024타경4304 | 157,024,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 6월 26일 10:00 | 매각기일 | 7,952,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 2 | 2024년 7월 31일 10:00 | 매각기일 | 6,362,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 3 | 2024년 9월 4일 10:00 | 매각기일 | 5,090,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 4 | 2024년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 4,072,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 5 | 2024년 11월 20일 10:00 | 매각기일 | 3,258,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 6 | 2024년 12월 23일 10:00 | 매각기일 | 2,606,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 7 | 2025년 2월 4일 10:00 | 매각기일 | 2,085,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 8 | 2025년 3월 11일 10:00 | 매각기일 | 1,668,000원 | 변경 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 9 | 2025년 10월 17일 10:00 | 매각기일 | 1,668,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 10 | 2025년 11월 21일 10:00 | 매각기일 | 1,334,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 11 | 2025년 12월 22일 10:00 | 매각기일 | 1,067,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 12 | 2026년 1월 27일 10:00 | 매각기일 | 853,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 13 | 2026년 3월 5일 10:00 | 매각기일 | 597,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 14 | 2026년 4월 9일 10:00 | 매각기일 | 418,000원 | 매각 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 15 | 2026년 4월 16일 14:00 | 매각결정기일 | - | 변경 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 16 | 2026년 5월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 17 | 2026년 6월 18일 10:00 | 매각기일 | 418,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 18 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 293,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 19 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 205,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 20 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 144,000원 | - | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 21 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관103호 입찰(배당)법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년08월23일13시15분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 진례면 고모리 1492-2 | 0 |
| 경상남도 김해시 진례면 고모리 1492-4 | 0 |
| 경상남도 김해시 진례면 고모리 1493-4 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
창 원 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2023타경5416 부동산임의경매 3 2026. 9. 15. 김용대 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2016.05.02 근저당권 배당요구종기 2023. 11. 17. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 8.26. 구분지상권설정 등기(지상권자: 한국전력공사) 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]
2페이지
목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →