경기도 고양시 덕양구 관산동 574-4 청우하이츠 101동 3층302호

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의정부지방법원 고양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경60361 부동산강제경매 1 2026. 7. 29. 유창우 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2026.2.10.개시결정 배당요구종기 2026. 5. 26. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 건물 등기사항전 주택임 2022.8.12.~ 200,000,000 2022.8.12. 2022.8.1. 전부 부증명서 차권자 주거 건물 권리신고 주택임 2022.8.12.~ 200,000,000 2022.8.12. 2022.8.1. 2026.5.8. 전부 차권자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경60361 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 고양시 덕양구 관산동 574-4 청우하이츠 101동 [도로명주소] 경기도 고양시 덕양구 고골길 40-34 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 지상4층 공동주택(다세대주택) 1층 174.94㎡ 2층 174.94㎡ 3층 174.94㎡ 4층 134.88㎡ 옥탑1층 23.5㎡ 전유부분의 건물의 표시 3층302호 철근콘크리트구조 49.22㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 고양시 덕양구 관산동 574-4 대 1191㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,191분의 55.91 --------------------------------------------------- 감정평가액 169,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.25 169,000,000 16,900,000 2회 2026.09.29 118,300,000 11,830,000 3회 2026.11.03 82,810,000 8,281,000 4회 2026.12.08 57,967,000 5,796,700 --------------------------------------------------- 2024.10.21.자 제137869호 주택임차권등기에 대하여 임차인 심동현의 승계인 주택도시보증공사가 2026.5.21 .자 확약서(보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수 인에게 잔존임차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등 기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함. ---------------------------------------------------