- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 283,000,000원
- 최저매각가
- 198,100,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 11.02㎡
- 건물면적
- 81.36㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 지하철1호선 "제물포역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지상18층/지하1층 건내 제12층 제1203호로서, (사용승인일:2019-1-9) 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감등임. 내벽: 도배 및 일부타일 마감등임. 창호: PVC창호임.
오피스텔로 이용중임.
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 기계식 주차장 등이 구비되어 있음.
세장형의 평지로서, 업무시설외1 건부지로 이용중임.
본건 북서측으로 노폭 약 7미터, 남서측으로 노폭 약 34미터(경인로) 내외의 포장도로에 각각 접함.
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.
없음.
-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 81.36㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 28,300만원 |
| 최저매각가 | 19,810만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경509992 | 208,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경510524 | 322,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 용현동 | 2025타경510678 | 81,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경508730 | 169,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2025타경510984 | 62,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 283,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 198,100,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월17일12시10분 ~ 2025년01월20일11시34분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 경인로 193, 12층1203호 (도화동,탑클래시아) | 0 |
매각물건명세서 요약
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