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매각 예정

경기도 파주시 동패동 14-6 피렌체4 104동 4층402호

고양지원 · 사건번호 2026타경61124 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
244,000,000원
최저매각가
170,800,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 입찰법정
토지면적
70.05㎡
건물면적
63.02㎡

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감정평가 요약

대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 ‘운정초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리시 됨.

대상물건은 철근콘크리트구조 기타지붕 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서 (사용승인일: 2018.07.06.) 외 벽 : 드라이비트 및 인조석붙임 마감 등 내 벽 : 미상임. 창 호 : 샷시창호 등으로 탐문조사됨.

대상물건은 공부상 ‘공동주택-다세대주택’으로 이용중임.

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.

대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서 ‘공동주택’ 건부지로 이용 중임.

대상물건은 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

일련번호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~ 26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 일련번호(2,3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26 ~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.

없 음.

임대 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적63.02㎡
감정가24,400만원
최저매각가17,080만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 파주시 금릉동2022타경63224233,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 상지석동2025타경63577196,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 조리읍2025타경62370223,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 아동동2025타경64267204,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 야당동2025타경63986241,000,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 3일 10:00매각기일244,000,000원유찰제101호 입찰법정
22026년 10월 8일 10:00매각기일170,800,000원-제101호 입찰법정
32026년 10월 15일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년05월15일11시30분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1104동 4층402호-2024.05.01.----
임차인2104동 4층402호-2023.09.01.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 파주시 동패동 14-6 피렌체4 104동 4층402호2

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2026년
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