⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 1,817,587,900원
- 최저매각가
- 1,817,587,900원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 3일 10:00 · 제4별관 2층 211호 법정
- 건물면적
- 446.63㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 3일 10:00 | 매각기일 | 1,817,587,900원 | - | 제4별관 2층 211호 법정 |
| 2 | 2026년 11월 10일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 3층 7호 법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 18억 1,759만원
어림 총 취득비용
약 18억 8,120만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 2억 4,356만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월29일15시53분 ~ 2024년11월01일14시53분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2019.10.17 | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2020.07.27 | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2022.03.23 | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | - | 2022.09.15 | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | - | 2019.10.22 | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | - | 2022.05.10 | - | - | - | - |
| 임차인7 | - | - | 2020.02.21 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 관악구 신림동 1621-19 | 0 |
| 서울특별시 관악구 남부순환로168길 67 | 7 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 446.63㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 181,759만원 |
| 최저매각가 | 181,759만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경102530 | 336,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경102763 | 297,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경102931 | 228,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경102656 | 412,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경102638 | 240,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
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