- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 111,000,000원
- 최저매각가
- 13,059,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 입찰전용법정(256호)
- 토지면적
- 5.22㎡
- 건물면적
- 18.62㎡
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감정평가 요약
부산광역시 부산진구 전포동 소재 "전포초등학교" 남측 인근에 위치하는 베스아이 제10층 제1004호 및 토지로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장, 부산도시철도1호선 "서면역, 부전역" 및 부산도시철도2호선"전포역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 내 제10층 제1004호로서 외벽 : 석재타일, 드라이비트, ZINC 마감. 창호 : 샷시이중창 구조임.
본건 제10층 제1004호는 공동주택(도시형생활주택) 으로 이용중임.
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 되어있음.
자체지반 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
동측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함.
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>임.
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 제10층 제1004호는 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 18.62㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,100만원 |
| 최저매각가 | 1,306만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 26,651,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 2 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 18,656,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 3 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 13,059,000원 | - | 입찰전용법정(256호) |
| 4 | 2026년 10월 21일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 356호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2022년12월22일10시11분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 서전로37번길 19, 10층1004호 (전포동,베스아이) | 0 |
| 부산광역시 부산진구 전포동 661-7 | 0 |
매각물건명세서 요약
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